2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
海部郡蟹江町
28.0万円/㎡
前年比+33.5%
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ライオンズマンション蟹江本町
愛知県海部郡蟹江町城二丁目
近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩9分
2004年築 / 10階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より7.1%割高
相場
2,316万円
27.1万円/㎡
1,921
2,185
2,448
2,712
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,448万円
25.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション蟹江本町
2,480万円（29.0万円/㎡）/ 5階 / 85.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,480万円 | 29.0万円 | 5階 | 85.61㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/03/30 | 2,250万円 | 28.0万円 | 2階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,890万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/31 | 2,280万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,940万円 | 25.6万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,950万円 | 25.8万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 27.2万円 | 2階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 24.3万円 | 3階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 26.8万円 | 3階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 29.4万円 | 6階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,380万円 | 29.7万円 | 2階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズマンション蟹江本町 海部郡蟹江町城二丁目 | 近鉄蟹江駅9分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/05 | ローレルコート富吉台 海部郡蟹江町富吉一丁目 | 富吉駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズ蟹江シエルマークス 海部郡蟹江町八幡一丁目 | 近鉄蟹江駅20分 | 2,190万円 | 22.2万円 | 98.45㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/13 | ラドーニタワー蟹江 海部郡蟹江町大字蟹江新田 | 富吉駅22分 | 2,199万円 | 22.0万円 | 100.12㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、海部郡蟹江町では33.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は海部郡蟹江町の平均と比較して3.6%割高です。